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Fondi Immobiliari
I fondi immobiliari sono dei fondi comuni di investimento immobiliare di tipo chiuso, che investono i capitali degli investitori raccolti in fase di sottoscrizione dalla SGR (Società di Gestione del Risparmio) in beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in società immobiliari.
Il patrimonio di ciascun fondo immobiliare è suddiviso in quote e dopo la quotazione in borsa gli investitori possono negoziare queste quote, come un normale strumento finanziario mobiliare, nel Mercato Telematico degli Investment Vehicles (MIV) della
Borsa Italiana.
I fondi sono classificati in base alle modalità di costituzione in: - fondi ordinari: nei quali i beni immobili vengono acquistati successivamente alla sottoscrizione;
- fondi ad apporto: in cui gli immobili vengono conferiti da un ente pubblico (fondi ad apporto pubblico) o da una società privata (fondi ad apporto privato);
- fondi misti: quando una parte dei beni viene conferita mediante apporto e l'altra parte viene acquistata successivamente all'emissione delle quote.
Si differenziano i fondi a distribuzione dei proventi dai fondi ad accumulo, cioè senza distribuzione dei dividendi. Per i numerosi vantaggi offerti dall'investimento indiretto in immobili, avvalendosi all'esperienza degli intermediari professionali con l'opportunità offerta dal mercato di acquistare le quote dei fondi immobiliari a prezzi scontati anche più del 40% rispetto ai valori di bilancio del NAV (Net Asset Value). Dall'elenco seguente è possibile accedere alle schede tecniche di tutti i fondi immobiliari, con i grafici giornalieri e settimanali, le performance conseguite, i valori delle quotazioni di mercato ed altre informazioni come la capitalizzazione di borsa, le date di costituzione, quotazione e scadenza prevista e tutti i dividendi e i rimborsi distribuiti. Elenco Fondi Immobiliari
* il fondo è stato liquidato.
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Cercheremo di realizzare le migliori idee che ci verranno proposte. | |
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